Eladó a XI. és XII. kerület határán a Pösingermajorban hegyvidéki, nagytelkes, szabadonálló beépítésű lakóterület. Méreténél és természetvédelmi terület melletti elhelyezkedésénél fogva igazi kuriózum. A panorámás, déli fekvésű, enyhe lejtésű 2068 m2-es építési telek, aszfaltozott, csatornázott utcában van.
Közművek: víz, csatorna, gáz és villany a telken belül.
Övezeti besorolása: Lke-3-XI-03
Beépíthetőség: 10%
Terepszint alatt: 20%
Legnagyobb épületmagasság : 5 m. egységes szerkezetben 43/2018. (XII. 4.)
32. § Az épület legmagasabb pontja lapostetős épület esetén:
a) sík terepen maximum 3,0 méterrel lehet nagyobb az övezetre érvényes épületmagasságnál,
b) 10%-os vagy azt meghaladó tereplejtés esetén az épület körüli rendezett terep legmagasabb pontjától számítva maximum 7,5 méter lehet.
Zöldfelület mértéke: 80%
Szintterületi mutató: 0,2
A telekre 206,80 m2 alapterület, 413,60 m2 összterület építhető.
A telek utcafrontja: 74 m
Környezet:
Az ingatlan hegyvidéki zöldövezetben található. A közelben óvodák, általános- és középiskolák, nemzetközi oktatási intézmények elérhető távolságban találhatók.
Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar (felújítandó vagy bontandó épületekkel).
Közlekedés: legközelebb a 8E busz, valamint 139-es, 153-as, 154-es buszok, éjszakai járat.
Irányár: 270 M Ft
Amennyiben kérdése lenne, illetve szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is!!
