ELADÓ TELEK KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL A IV KERÜLETBEN 3 MEGLÉVŐ INGATLANNAL 3586 nm.
Az ingatlan alkalmas lehet irodának, raktárnak, magán klinikának, iskolának, sport centrumnak, múzeumnak, kulturális központnak, forgatási helyszínnek, bevásárló központnak.
Az épület környezete nagyon rendezett, 1-2 éve épült házak, irodák szomszédságában van. A közlekedés kiváló, hiszen a metró sétatávolságra van.
3 épület tartozik az együtteshez vegyes műszaki adatokkal és állapottal, megkezdett felújításokkal. Az átalakítási tervek hasznosítási szempontból cégközpont működtetésére szólnak. Két épület loft stílusú, a harmadik modern.
Telek: 2729 nm
Felépítmény :3586 nm
Belmagasság:átlagban kb. 2,80; egy épület van, ahol 8 m körüli a belmagasság
Emeletek száma az épületben: I. fszt + 1 emelet, II. 1 emelet, III. 2 emelet
építési övezet: Vt-M/IV-4/4
szabályozási vonal érintettség: nincs
építési korlátozás: nincs
Az ingatlan oldalkertjének egy részét, és a hátsókertet a szabályozási terv „a telek be nem építhető része”-ként jelöli.
Az ingatlanra vonatkozóan – a teljesség igénye nélkül – az alábbiakra hívjuk fel a figyelmet:
beépítési mód: kialakult
maximális beépítési % terepszint felett: 70 %; terepszint alatt: 80 %
maximális szintterületi mutató: SZMÁ 3,0 m2/m2; SZMP 1,0 m2/m2
magassági előírások: Párkánymagasság min.: – ; Párkánymagasság max.: 14,5 m
zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
Irányár: 2.200.000,- EUR
Amennyiben további információra van szüksége, kérem hívjon!
